ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Разработка дизайн проекта делится на 3 основных этапа:

• планировочное решение с расстановкой мебели;
• 3D визуализации;
• полный набор чертежей.

После разработки полного дизайн проекта можно начинать ремонт и авторский надзор (сопровождение).

Сроки разработки дизайн проекта, авторского надзора (сопровождения проекта) и строительно-ремонтных работ зависят от многих факторов, главные из которых – площадь проектируемого помещения и скорость принятия решений Заказчиком. В среднем они такие:

• до 69 кв.м.: 3 мес. (проект) + 6-7 мес. (ремонт и сопровождение) = до 9 мес.;
• от 70 кв.м. до 100 кв.м.: 3 мес. (проект) + 8 мес. (ремонт и сопровождение) = 12 мес.;
• от 101 кв.м. до 150 кв.м.: 4 мес. (проект) + 8-9 мес. (ремонт и сопровождение) = до 13 мес.;
• от 151 кв.м. до 300 кв.м.: 5 мес. (проект) + 10-11 мес. (ремонт и сопровождение) = до 16 мес..

Другими словами: потребуется от 3 до 5 мес. на проектирование и создание дизайн проекта и от 6 до 11 мес. на ремонтно-строительные работы и сопровождение.

Стоимость дизайн проекта зависит от площади объекта и состава работ. В нашем прайс-листе мы предлагаем Вам выбрать один из четырех тарифных планов, отражающих наиболее часто встречающийся набор услуг. Цены указаны для объекта площадью от 70 до 100 кв.м. На меньшие площади существуют наценки от 5 до 50%. На площади больше 100 кв.м. существуют дополнительные скидки.

Точную стоимость Вы можете узнать в нашем онлайн калькуляторе или сделайте нам запрос.

Все работы по разработке дизайн проекта осуществляются исключительно по предоплате. Размер предоплаты зависит от выбранного тарифного плана или набора услуг. Оплата осуществляется в течении 3 дней перед началом очередного этапа.

Этапы и сроки оплаты по действующим тарифным планам:

1. «Строительные чертежи» (минимальный проект для строителей без 3D визуализаций) - первый этап (планировочные решения) - 50%, второй этап (готовый проект со всеми чертежами) – 50%.
2. «Комплектация + Авторский надзор» ( комплектация, сопровождение (авторский надзор), декорирование, без 3D визуализаций) - один этап (комплектация, сопровождение, декорирование) - 100%.
3. «Полный проект» (полный проект с 3D визуализациями, комплектацией, но без сопровождения (авторского надзора), без декорирования) - первый этап (планировочные решения) - 30%, второй этап (3D визуализации) – 40%, третий этап (готовый проект со всеми чертежами, подбор) – 30%.
4. «Полный проект + Авторский надзор» (полный проект с 3D визуализациями, комплектацией, сопровождением (авторским надзором), декорированием) - первый этап (планировочные решения) - 30%, второй этап (3D визуализации) – 40%, третий этап (готовый проект со всеми чертежами) – 30%, четвертый этап (сопровождение (авторский надзор), подбор, декорирование) - не оплачивается и предоставляется бонусом.

В редких случаях могут быть согласованны иные этапы оплаты.

Не всегда. Все зависит от нашей текущей занятости.

Стоит учесть, что на площади меньше 70 кв.м. у нас существуют наценки от 5 до 50%.

Ориентировочную стоимость Вы можете узнать в нашем онлайн калькуляторе или сделать нам запрос. Мы обязательно Вам ответим по возможность взять Ваш проект и его стоимости.

Да, у нас есть опыт создания дизайн проектов для объектов, находящихся в других регионах.

Что бы понять ценообразованием в подобных случаях - сделайте нам запрос, мы с Вами свяжемся и все обсудим.

Да, за более чем 13 лет нашей работы, у нас сформировалось несколько частных ремонтно-строительных бригад и фирм, с каждой из которых мы сделали по несколько проектов и можем с уверенностью их рекомендовать нашим Заказчикам.

В зависимости от сложности дизайн проекта, ремонта и отделочных материалов мы условно подразделяем следующие уровни стоимости работ:

- Эконом – от 18000 до 22000 руб. за кв.м.

- Стандарт – от 20000 до 26000 руб. за кв.м.

- Эксклюзив – от 24000 до 30000 руб. за кв.м.

Ориентировочную стоимость ремонта, черновых и отделочных материалов, мебели и техники Вы можете узнать в нашем онлайн калькуляторе.

Нет, мы не занимаемся созданием проектов электроснабжения, водоснабжения, отопления, кондиционирования, вентиляции и т.п. Мы можем посоветовать подрядную организацию или частного специалиста по разработке подобных проектов, но, как показывает практика – это не выгодно, так как управляющие компании навязывают своих подрядчиков, а за согласование проектов от сторонних организаций просят дополнительные деньги за их проверку.

На некоторых объектах подобные проекты не требуются, но многие подрядчики их делают бесплатно при приобретении у них оборудования и заключении договора на монтаж и пусконаладочные работы.

С точки зрения законов РФ, требование подобных проектов не совсем законно, но управляющие компании находят «лазейки», чтобы обязать собственников делать их и тем самым зарабатывать дополнительные деньги. С одной стороны, это правильно – Заказчик после окончания ремонта будет иметь на руках проекты, где указана вся информация по системам, а с другой стороны – управляющие компании просят за разработку этих проектов суммы, в разы превышающие рыночные.

В каждом проекты мы стараемся находить золотую середину - помогать Заказчику заказывать только действительно нужные проекты.

Нет, мы не занимаемся сами согласованием проектов. Всю работу по согласованию с Мосжилинспекцией, БТИ, управляющей компанией и другими организациями берет на себя Заказчик или нанятые Заказчиком специальные подрядные организации. Мы можем лишь посоветовать подрядную организацию или частного специалиста по согласованию, которые являются нашими партнерами. Наши чертежи не являются для подобных организаций официальными, но на основании них, они разрабатывают необходимую проектную документацию.

Также вы можете самостоятельно ознакомиться с основными требования для согласования перепланировки или переустройства в 2023 году в нашей статье.

Это очень сложный вопрос, но мы постараемся его упростить на нашем примере. Вот основное, на что стоит обратить внимание при выборе дизайнера:

• Образование - всегда лучше довериться человеку, который имеет профильное, а лучше еще и дополнительное образованием. Например у Алёны Чекалиной два высших образование: МГСУ (лучший строительный вуз) и МАРХИ (лучший архитектурный вуз).
• Опыт работы - только с опытом, человек с образованием становится настоящим специалистом. Мы в дизайне с 2008 года.
• Цена - не все то золото, что блестит. Не нужно гнаться за большой или низкой ценой. Необходимо понимать что входит в цену и какие бонусы или лишние траты Вас ожидают в будущем. Сотрудничая с нашей студией, Вы получаете полный набор услуг за приемлемую цену и в будущем экономите до 40% на закупках, так как мы все скидки транслируем на Заказчика.
• Ответственность и результат - необходимо понимать, что Вы получите в конце сотрудничества. На рынке очень много предложений, нацеленных на быстрое получение прибыли и им не важен финальный результат. Большинство проектов мы ведем от замера и до заселения - мы не только создаем интерьер, но мы его реализовываем и доводим до финала, до заселения довольных Заказчиков.
• Отзывы - читайте и проверяйте отзывы. Очень много отзывов о дизайнерах, которые поддельные - будьте внимательны и по возможности проверяйте информацию. На нашем сайте только оригинальные отзывы о нашей работе.
• Общение и личная встреча - с дизайнером Вы будете постоянно общаться от 3 месяцев до нескольких лет и Вы должны быть "на одной волне". Обязательно общайтесь и встречайтесь! У нас всегда первая встреча бесплатна (если мы знакомимся, а не работаем). Мы рассказываем как мы работаем и обсуждаем будущее сотрудничество.

Еще хотелось бы написать о некоторых ошибках при выборе дизайнера интерьера:

• Ищите дизайнера, а не интерьер - не нужно искать в портфолио дизайнера интерьеры, которые подходят Вам. Дизайнер создает уникальный интерьер под конкретного человека (семью) и если Вам нравится или не нравится этот интерьер - это ни чего не значит. Для Вас дизайнер создаст Ваш интерьер, даже если он никогда не работал в этом стиле и у него нет примеров работ
• Учитесь считать деньги - стоимость финального результата обычно прилично отличается от первоначальных задумок. Многие неправильно оценивают бюджет и в результате не могут довести стройку или ремонт до финала. Перед началом выбора дизайнера, попробуйте на листочке или в excel составить небольшую таблицу Ваших будущих расходов или воспользуйтесь нашим онлайн калькулятором - оцените Ваш бюджет и Ваши возможности.