Разработка дизайн проекта делится на 3 этапа:

- планировочное решение с расстановкой мебели;

- планировочное решение с расстановкой мебели и 3D визуализации;

- полный набор чертежей.

После разработки полного дизайн проекта можно начинать ремонт и авторский надзор.

Сроки разработки дизайн проекта, авторского надзора (сопровождения проекта) и строительно-ремонтных работ зависят от многих факторов, главные из которых – площадь проектируемого посещения и скорость принятия решений Заказчиком. Разумные сроки, по нашему мнению и опыту, приведены в таблице:

Нет, мы не занимаемся созданием проектов электроснабжения, водоснабжения, отопления, кондиционирования, вентиляции и т.п. Мы можем посоветовать подрядную организацию или частного специалиста по разработке подобных проектов, но, как показывает практика – это не выгодно, так как управляющие компании навязывают своих подрядчиков, а за согласование проектов от сторонних организаций просят дополнительные деньги за их проверку.

На некоторых объектах подобные проекты не требуются, но многие подрядчики их делают бесплатно при приобретении у них оборудования и заключении договора на монтаж и пуско-наладочные работы.

С точки зрения законов РФ, требование подобных проектов не совсем законно, но управляющие компании находят «лазейки», чтобы обязать собственников делать их и тем самым зарабатывать дополнительные деньги. С одной стороны, это правильно – Заказчик после окончания ремонта будет иметь на руках проекты, где указана вся информация по системам, а с другой стороны – управляющие компании просят за разработку этих проектов суммы, в разы превышающие рыночные.

В каждом проекты мы стараемся находить золотую середину - помогать Заказчику заказывать только действительно нужные проекты.